1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市天王寺区
70.8万円/㎡
前年比+5.1%
セントラルレジデンス天王寺シティタワー
大阪府大阪市天王寺区北河堀町
/ 天王寺駅 徒歩4分
2003年築 / 29階建 / 154戸 / RC造
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22階 / 63.4㎡の場合
相場
6,262万円
98.8万円/㎡
5,532
6,019
6,506
6,993
AI査定結果
推定相場価格
6,262万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,019万円〜6,506万円
94.9万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
セントラルレジデンス天王寺シティタワー
5,990万円（94.5万円/㎡）/ 22階 / 63.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は90.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 5,990万円 | 94.5万円 | 22階 | 63.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 5,990万円 | 94.5万円 | 22階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 5,990万円 | 94.5万円 | 22階 | 63.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/03 | 5,990万円 | 94.5万円 | 22階 | 63.4㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 5,990万円 | 94.5万円 | 1階 | 63.4㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/09 | 6,480万円 | 102.2万円 | 22階 | 63.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 6,480万円 | 102.2万円 | 22階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 6,480万円 | 102.2万円 | 1階 | 63.4㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/12 | 6,480万円 | 102.2万円 | 22階 | 63.4㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/12 | 6,480万円 | 102.8万円 | 22階 | 63.04㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 6,850万円 | 108.0万円 | 22階 | 63.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/16 | 4,780万円 | 75.4万円 | 14階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 6,780万円 | 95.6万円 | 24階 | 70.92㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/13 | 7,990万円 | 95.0万円 | 14階 | 84.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 6,480万円 | 85.0万円 | 17階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 78.5万円 | 14階 | 63.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 98.4万円 | 24階 | 70.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,500万円 | 85.3万円 | 17階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/29 | 7,500万円 | 105.8万円 | 24階 | 70.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/19 | 5,680万円 | 80.1万円 | 15階 | 70.92㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/02/08 | 5,980万円 | 71.1万円 | 14階 | 84.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 6,280万円 | 74.7万円 | 14階 | 84.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/21 | 4,480万円 | 70.7万円 | 15階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/31 | 12,990万円 | 106.4万円 | 28階 | 122.09㎡ | 2S | 南 |
| 2022/08/20 | 6,480万円 | 85.0万円 | 11階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/12 | 4,580万円 | 70.1万円 | 5階 | 65.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 5,560万円 | 87.7万円 | 22階 | 63.4㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は75.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | セントラルレジデンス天王寺シティタワー 大阪市天王寺区北河堀町 | 天王寺駅4分 | 5,990万円 | 94.5万円 | 63.4㎡ | 1LDK | 22階 / 29階建 | 南東 | 2003年 | 154戸 | RC |
| 2024/01/10 | セントポリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,190万円 | 75.7万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 15階 / 20階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市天王寺区では5.1%上昇しています。
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